התחדשות עירונית

מזה שנים, החברה נמצאת בליבת הייזום והעשייה בתחום ההתחדשות העירונית, ובין השאר יזמה והקימה פרויקטים פורצי דרך של פינוי-בינוי בערים תל אביב-יפו, רעננה והוד השרון.

אנו מביאים לתהליך ניסיון רב שנים ועוצמה פיננסית ומשתפים פעולה עם חברות בעלות ניסיון מוכח בשטח.

הניסיון רב השנים שלנו בתחום מוכיח לנו, פעם אחר פעם, כי קידום וביצוע של תוכנית פינוי-בינוי, המביאה לתמורה המקסימלית האפשרית לדיירים, מחייבים עבודה יזמית מקיפה, גב כלכלי איתן, תכנון נכון ומקצועיות, המובילים להצלחות בהתחדשות העירונית והן בפינוי-בינוי.

המפתחות שלנו להצלחה בתחום ההתחדשות העירונית

שקיפות ושותפות

בכל פרויקט אנו פועלים בשותפות ובשקיפות מלאה מול בעלי הנכסים לאורך כל התהליך.

יחס משפחתי

כחברה משפחתית, בין-דורית, חשוב לנו להעניק יחס אישי וליווי צמוד הן לבעלי הקרקע והן לרוכשי הדירות החדשות.

חדשנות

לצד הניסיון הרב שצברנו לאורך השנים אנו מטמיעים טכנולוגיות חדשות בניהול ובהקמת פרויקטים.

סטנדרטים גבוהים

אנו דוגלים בבנייה ירוקה ואיכותית ובסטנדרטים גבוהים עם מפרט עשיר.

ידיים בטוחות

בבעלות החברה חברה קבלנית בסיווג ג’5 (בלתי מוגבל), והיא זו שמבצעת את הפרויקטים

כל התהליך תחת קורת גג אחת

יזמות, החתמה, פינוי, הריסה, בנייה, שיווק ואכלוס – הכול בכתובת אחת, בלי דאגות ובלי ריצות.

ערבויות בנקאיות ובטוחות

קבלת ערבות בנקאית בהתאם לחוק המכר, בגובה סכום הדירה החדשה. קבלת ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת תשלום השכירות, לכל אורך תקופת הפרויקט. קבלת ערבויות נוספות, כגון ערבות מיסים, ערבות רישום ועוד.

שכירות

קבלת דמי שכירות מיום פינוי הדירות ועד למסירתן של הדירות החדשות. דמי השכירות ייקבעו בהתאם למחירי השכירות בשוק או לפי הערכת השמאי, והם יוצמדו למדד המחירים לצרכן בתום כל שנה. נוסף, חודשי השכירות ייקבעו מראש.

פטור מתשלומים

פינוי והובלה מהדירה על חשבוננו. תשלומים ליועצים, כגון מודד, מפקח ועוד.

כל התשלומים הכרוכים ביזמות הפרויקט ובהוצאתו לפועל ימומנו על חשבוננו: הליכי התכנון, תוכניות העמדה, הגשת תוכנית בניין עיר נקודתית, תוכניות הבניינים והדירות, תוכניות לצורכי היתר, מיסוי מכל סוג שהוא ועוד. שימו לב, המימון ייעשה גם במידה שהפרויקט לא יצא לפועל בסופו של דבר.

הפרויקטים שלנו מדברים בעד עצמם
Skip to content